榆林市| 大邑县| 孙吴县| 抚宁县| 百色市| 左云县| 酉阳| 青州市| 盱眙县| 建宁县| 永胜县| 永靖县| 海宁市| 肥城市| 苍溪县| 米泉市| 西安市| 濉溪县| 宜宾市| 昔阳县| 临桂县| 大足县| 寻甸| 邢台市| 长寿区| 靖江市| 敦化市| 桑日县| 肥乡县| 同德县| 乌海市| 彩票| 白水县| 新田县| 仲巴县| 横山县| 惠来县| 江川县| 高安市| 河津市| 平远县| 义乌市| 邢台县| 安远县| 集贤县| 江津市| 千阳县| 河北区| 富锦市| 英山县| 澳门| 简阳市| 兴国县| 太仓市| 泸定县| 和田市| 师宗县| 渝中区| 九寨沟县| 沽源县| 伊吾县| 苏州市| 定西市| 安乡县| 靖宇县| 简阳市| 冕宁县| 屏边| 阿瓦提县| 定远县| 南阳市| 外汇| 体育| 礼泉县| 花莲市| 长沙市| 西昌市| 峨眉山市| 五峰| 郁南县| 五指山市| 丹凤县| 黑水县| 珲春市| 延边| 胶南市| 印江| 涞水县| 泰宁县| 德昌县| 三江| 天津市| 密山市| 南召县| 江孜县| 甘孜县| 盐源县| 宁南县| 霍州市| 长宁区| 扎赉特旗| 永宁县| 宁强县| 贞丰县| 宁河县| 毕节市| 锦州市| 屏东县| 镇赉县| 那曲县| 新巴尔虎右旗| 夹江县| 花莲县| 鹤岗市| 乳山市| 雷州市| 肇庆市| 鹤峰县| 新化县| 荔波县| 台江县| 集安市| 屏南县| 霞浦县| 宁国市| 剑川县| 东兴市| 阿拉善左旗| 秦皇岛市| 盐池县| 万安县| 新源县| 余姚市| 阿瓦提县| 嘉鱼县| 剑河县| 冀州市| 德惠市| 常州市| 弋阳县| 五指山市| 施秉县| 敦煌市| 南京市| 枝江市| 德化县| 亳州市| 英吉沙县| 三穗县| 连云港市| 鸡泽县| 沙湾县| 吴川市| 永丰县| 昌江| 金华市| 昭通市| 象山县| 盐亭县| 封开县| 青川县| 南城县| 巩义市| 黄冈市| 无锡市| 康乐县| 金沙县| 桃源县| 绥滨县| 杨浦区| 陇南市| 云阳县| 封丘县| 五大连池市| 盘山县| 宜城市| 聂拉木县| 磐安县| 郴州市| 九龙县| 怀柔区| 肥西县| 安岳县| 柞水县| 丽江市| 冷水江市| 井冈山市| 奉化市| 灵寿县| 南和县| 尖扎县| 崇左市| 崇州市| 开平市| 新绛县| 潮州市| 周至县| 镇赉县| 龙胜| 赫章县| 克什克腾旗| 滦南县| 宜兴市| 嘉鱼县| 博罗县| 兴安县| 浦县| 芦山县| 修水县| 永春县| 新泰市| 明光市| 永丰县| 顺平县| 彰化市| 靖江市| 图木舒克市| 新疆| 浦江县| 通辽市| 柳州市| 宁夏| 鄱阳县| 巫溪县| 泰顺县| 六枝特区| 安平县| 鹰潭市| 郴州市| 防城港市| 金堂县| 稻城县| 莆田市| 丰镇市| 南和县| 绵阳市| 新密市| 清流县| 莎车县| 赫章县| 长岭县| 耿马| 鹤峰县| 邯郸市| 汉源县| 新疆| 九龙坡区| 朝阳区| 精河县| 新平| 旅游| 海兴县| 顺义区| 密云县| 西畴县| 九龙县|

湖人火箭群殴!保罗戳眼隆多莺歌挥拳3人驱逐

2018-12-18 03:56 来源:中国日报网河南

  湖人火箭群殴!保罗戳眼隆多莺歌挥拳3人驱逐

  阎女士听后心里十分害怕。在本市行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作,近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(企业注册在城六区和北京经济技术开发区的为8倍,注册在本市其他区域的为6倍)可申请办理人才引进。

高速动车组是一个庞大的系统工程,每列动车组上的零部件就达50万多个,几万张图纸需要设计,需要分析的数据达数百兆,一道道高难度的技术门槛需要跨越。价高者得,光靠“竞拍”得来的人才难以真正的扎根,最后往往是“竹篮打水一场空”,倒不如正视自身的实力,选择符合自身发展需求的人才,而不是一味地去争抢“金鸡蛋”。

  如具有中国国籍的引进人才,可不受出国前户籍所在地的限制,选择在国内任一城市落户……Q:如何推荐和自荐?千人计划在人力资源社会保障部、国家外专局、全国青联、中国科协、欧美同学会等单位的网站,设立了专门的“海外高层次人才对外联系窗口”,提供相关的信息服务,接受符合条件的海外高层次人才自荐。在本市行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作,近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(企业注册在城六区和北京经济技术开发区的为8倍,注册在本市其他区域的为6倍)可申请办理人才引进。

  我们坚持在“融”上下功夫,在“统”上做文章,拆除相互隔离的“篱笆墙”,打通协同作战的“中梗阻”,以人才共育、共用、共引推动军民融合发展。有的地方还邀请“两代表一委员”及人才代表、用人单位代表等列席述职会,对述职情况进行测评打分,对排在末三位的单位主要负责人进行约谈。

一年来,首批试点单位已推动近700余名科技人员离岗创新创业,转化科技成果59项,创办领办科技型企业120余家,实现年产值超过10亿元。

  中央环保督察、空气、水、土壤环境质量、环境监管执法……环保部今天发布的《2017年度政府信息公开工作报告》(以下简称《报告》)不仅涵盖所有环境领域,而且明确提出今年将全过程公开黑臭水体整治相关信息。

  结合本市高精尖产业发展需要,还将增设创意设计、科学传播、人工智能、技术经纪等新业态职称专业。一场场述职会,既是“剖析会”,也是“擂台赛”,更是“集结号”,不少述职对象深有感触地说,“述职述出了责任和动力、摸清了家底和亮点、查出了差距和不足、找准了方向和路径。

  通讯员李强摄3月是西安交通大学2018年少年班招生复试的日子。

  近年来毕业的少年班学生,许多人都去了哈佛大学、麻省理工学院、普林斯顿大学、斯坦福大学留学深造。科技创新最重要的因素是人,必须充分调动科研人员积极性创造性。

  近年来,通过与清华、北大等30多所高校开展校地合作,吸引大批专家人才走进田间地头,用脚步探出一条精准扶贫路。

  东海之滨掀起了一股抢人才、抢项目的热潮。

  随后,习近平等党和国家领导人向获得国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖和中华人民共和国国际科学技术合作奖的代表颁奖。当时把他送下飞机后就失去了联系,到现在我仍然牵挂着这位患者的病情,但我也相信他在得到及时治疗后能够康复。

  

  湖人火箭群殴!保罗戳眼隆多莺歌挥拳3人驱逐

 
责编:神话

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2018-12-18 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
遂平县 延庆 头屯河 花都 扶沟
广丰 黄岩 广丰县 库车 喜德县